　　1．项目名称：电梯工厂
　　2．项目地址和位置：
　　－地址：朝鲜民主主义人民共和国平壤市
　　3．项目的产品类别和生产规模：
　　－产品类别：各种形式的电梯和零部件生产
　　－生产规模：每年生产各种形式的电梯300部，每年生产零部件5,000个。
　　4．引资目的：
　　对现有电梯工厂的电梯生产技术工艺流程与生产设备进行更新和补充，生产出具有国际水准的各种电梯和其零部件，并在国内外销售，获取经济效益。
　　5．引资内容和预计投资额：
　　－现代化电梯生产技术和部分设备及流动资金。
　　－预计投资额：200～300万欧元。
　　6．投资方式：合营或合作
　　7．产品销售：初期生产的产品在朝鲜国内销售，随着产品质量逐步提高，进而向国外出口。
　　8．原材料供应：
　　部分钢板和钢材类，木材，燃料，其他材料在朝鲜国内采购，特殊钢板和钢材类，电子部件，涂料，部分其他材料从国外进口。
　　9．项目地区的基础设施和其他条件：
　　－ 8,000㎡已开发的土地，4,400㎡生产厂房和辅助建筑。
　　－电力可以从东平壤火力发电站和平壤火力发电站获得稳定供应。
　　－用水保障：以流经平壤市中心的大同江水作为水源，因此水源充足。
　　－运输条件：从平壤电梯工厂到南浦贸易港为54km，到新义州是226km，交通条件四通八达，配合铁路和公路，可以到达国内外任何地区
　　10．项目优惠政策：
　　－如果项目正式上马，根据外国投资者的意愿，到投资补偿结束时为止，可以赋予投资方销售垄断权。
　　－企业所得税率一般为25％，但是对于该项目，适用10％的税率，如果企业运营10年以上的话，从企业产生利润的那年起3年内免收企业所得税，此后2年减免50％。
　　－将企业经营所获得的利润用于再投资并运营5年以上时，可以返还相当于再投资金额的企业所得税。
　　11．投资补偿：
　　如果该项目得以实现，销售收入总额预计为400万欧元左右，纯利润额预计为200万欧元，因此外国投资方的补偿期限预计为2～3年左右。